Spansk Banklån

Lån i spansk bank

Beregning af ydelser på nye boliger:
Beregning af ydelse på brugte boliger:

For de, der ønsker at optage lån i deres spanske bolig, kan vi oplyse følgende: I Spanien kender man ikke kreditforeningslån, som vi kender det i Danmark, så ønsker en kunde at optage lån i spansk bolig, så henvender man sig til en spansk bank og får lånet der.

Alt det praktiske i forbindelse med låntagning, foretages af IA Procon, men vi arbejder sammen med 2 banker i området: La Caixa og Banco Popular. Banco Popular i Torrevieja er at foretrække, da de har skandinavisktalende personale.

Når boligen er færdig, bestiller IA Procon bankens vurderingsmand, der besigtiger boligen og udsteder en vurderingsrapport til banken. Når banken har modtaget nedennævnte papirer, gerne telefaxkopier, så udsteder banken lånedokumenter, der først skal underskrives i banken ved kundens ankomst, senere ved skødeskrivning overfor notaren.

Et spansk banklån er let at få, man skal blot aflevere de sidste 3 originale lønsedler, eller er man selvstændig, så blot en skrivelse fra sin revisor om, at man har så og så meget i indtægt. husk at revisoren sætter stempel på skrivelsen, så er alle tilfredse. Hvis kopier sendes, så husk at tage originalerne med, da de skal forevises i banken.

Bankerne hernede arbejder med annuitetslån, som man også gør i Danmark. Renten er variabel, p.t. ca. 5,6 %. Løbetid normalt op til 40 år eller indtil låntager når 75 års aldersgrænse. Dvs. er låntager f.eks. 60 år, så kan der kun optages et 15 års lån.